1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
神戸市中央区
20.9万円/㎡
前年比-41.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グリーンハイツ花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
891万円
16.3万円/㎡
490
757
1,025
1,292
AI査定結果
推定相場価格
891万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜1,025万円
13.9万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2026年4月4日
グリーンハイツ花隈
700万円（12.8万円/㎡）/ 4階 / 54.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 700万円 | 12.8万円 | 4階 | 54.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 700万円 | 12.8万円 | 4階 | 54.51㎡ | 1LDK | - |
| 2026/02/02 | 800万円 | 23.6万円 | 3階 | 33.93㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/10 | 480万円 | 14.1万円 | 1階 | 33.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/02 | 590万円 | 17.4万円 | 1階 | 33.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/09 | 999万円 | 19.6万円 | 4階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 820万円 | 14.0万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 650万円 | 19.2万円 | 1階 | 33.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/20 | 800万円 | 13.7万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 750万円 | 22.1万円 | 1階 | 33.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/22 | 850万円 | 25.1万円 | 1階 | 33.93㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、神戸市中央区では41%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して38.8%割安です。